Der Wohnungsmarkt ist ausser Rand und Band geraten: Stetig steigende Raumansprüche gehen einher mit einer eigentlichen Regulierungswut, um die Mieter vor der Angebotsverknappung zu schützen. Gleichzeitig wird immer mehr Kulturland der Bauwut geopfert und die Arbeitswege nehmen stetig zu. Dieser Teufelskreis kann mit einer gezielten Besteuerung gebrochen werden.